অনলাইনে জমির ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান

আমাদের খতিয়ান অনুসন্ধান (Khatian Onusondhan) সাইটে আপনাকে স্বাগতম! এখন থেকে জমির খতিয়ান বা ই-পর্চা খুঁজতে আর ভূমি অফিসে বারবার যেতে হবে না।

একসময় বাংলাদেশের ভূমি রেকর্ড বা খতিয়ান অনুসন্ধান ছিল সময়সাপেক্ষ ও জটিল একটি প্রক্রিয়া। কিন্তু, আধুনিক ডিজিটাল প্রযুক্তির উন্নয়নের ফলে এই কাজ এখন আরও সহজ, দ্রুত ও নির্ভুল হয়েছে।

এখন আপনি ঘরে বসেই অনলাইনে জমির খতিয়ান বা ই-পর্চা অনুসন্ধান করতে পারবেন। এর মাধ্যমে ভূমির মালিকানা, ইতিহাস, আয়তন এবং অবস্থান সম্পর্কিত তথ্য খুব সহজেই পাওয়া যায়। ডিজিটাল পদ্ধতিতে জমি-সংক্রান্ত সব কাজ করুন আরও দ্রুত ও ঝামেলাহীনভাবে!

খতিয়ান ও পর্চা অনুসন্ধান কী এবং কীভাবে করবেন?

জমির খতিয়ান বা পর্চা অনুসন্ধান হলো এমন একটি প্রক্রিয়া, যার মাধ্যমে আপনি বাংলাদেশের ভূমি রেকর্ড ও মালিকানা সম্পর্কিত তথ্য সহজেই খুঁজে বের করতে পারেন।

খতিয়ান বা পর্চা হলো একটি গুরুত্বপূর্ণ সরকারি দলিল, যেখানে জমির মালিকানা, জমির ব্যবহার, আয়তন, দামসহ বিভিন্ন তথ্য উল্লেখ থাকে। বর্তমানে খতিয়ান বা পর্চা ডিজিটাল প্রক্রিয়ায় তৈরি এবং পরিচালিত হয়, যা জমির তথ্য খোঁজার প্রক্রিয়াকে আরও সহজ করে তুলেছে।

খতিয়ান বা পর্চা অনুসন্ধানের দুইটি উপায় রয়েছে:

1. অনলাইনে: বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট (https://eporcha.gov.bd) ব্যবহার করে।
2. অফলাইনে: জেলা প্রশাসকের কার্যালয় বা ভূমি অফিসে গিয়ে।

এই আর্টিকেলে, আপনি অনলাইনে কীভাবে খতিয়ান বা পর্চা অনুসন্ধান করবেন তার বিস্তারিত ধাপে ধাপে জানতে পারবেন। অনলাইনে প্রক্রিয়াটি অনুসরণ করলে সময় এবং শ্রম দুটোই বাঁচবে।

অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম

আপনি খুব সহজেই আপনার মোবাইল বা কম্পিউটারের মাধ্যমে জমির অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। এজন্য আপনাকে বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্দিষ্ট ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। কীভাবে এটি করবেন, তা নিচে ধাপে ধাপে ব্যাখ্যা করা হলো:

১ম ধাপঃ  ই-পর্চা E-porcha ওয়েবসাইটে প্রবেশ

বাংলাদেশে অনলাইনে জমির খতিয়ান ও ই-পর্চা অনুসন্ধান করতে হলে আপনাকে প্রথমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্ধারিত ই-পর্চা (E-porcha) ওয়েবসাইটে যেতে হবে। সেই ওয়েবসাইটের ঠিকানা হলো: https://www.eporcha.gov.bd।

এটি হলো ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধানের হোম পেজ, যা ই-পর্চা (E-porcha) নামে পরিচিত। এই পেজে প্রবেশ করলে আপনি বিভিন্ন ধরনের খতিয়ান অনুসন্ধানের অপশন দেখতে পাবেন।

এখান থেকে আপনাকে বেছে নিতে হবে, আপনি কোন ধরনের খতিয়ান বা জমির তথ্য অনুসন্ধান করতে চান। অপশনগুলো সাধারণত জেলার নাম, মৌজা, খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর অনুযায়ী সাজানো থাকে, যা আপনাকে নির্দিষ্ট জমির তথ্য দ্রুত খুঁজে পেতে সহায়তা করবে।

২য় ধাপঃ খতিয়ান অনুসন্ধান

খতিয়ান অনুসন্ধানের প্রক্রিয়া মূলত দুই ভাগে বিভক্ত:

1. সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান: এই পদ্ধতিতে সম্পত্তির অতীতের সার্ভে সংক্রান্ত তথ্য অনুসন্ধান করা হয়। এটি জমির পুরোনো মালিকানা, আয়তন এবং অন্যান্য তথ্য জানার জন্য ব্যবহৃত হয়।
2. নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান: এই পদ্ধতিতে সম্পত্তির বর্তমান মালিকানা এবং নিবন্ধনের তথ্য অনুসন্ধান করা হয়। এটি মূলত হালনাগাদ মালিকানা বা জমির বর্তমান অবস্থার তথ্য জানার জন্য ব্যবহৃত হয়।

আপনি কোন ধরনের খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চান, তা প্রথমে নির্ধারণ করুন। এরপর নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন:

সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধানঃ

অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে গিয়ে যদি কোনো ভুল তথ্য প্রদান করেন, তবে খতিয়ান অনুসন্ধানে ব্যর্থ হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। তাই নিশ্চিত করতে হবে যে, আপনি সঠিক এবং প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করছেন। এই নির্দিষ্ট পেজে নিম্নলিখিত তথ্যগুলো সঠিকভাবে প্রদান করা আবশ্যক:

১. বিভাগ নির্বাচন:

আপনার জমি যে বিভাগে অবস্থিত, সেটি সঠিকভাবে নির্বাচন করুন।

২. জেলা নির্বাচন:

জমির অবস্থান অনুযায়ী সঠিক জেলা নির্বাচন করুন।

৩. উপজেলা নির্বাচন:

জমির অবস্থান অনুযায়ী সঠিক উপজেলা চিহ্নিত করুন।

৪. খতিয়ানের ধরন নির্বাচন:

আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী খতিয়ানের ধরন (যেমন, আর এস, সি এস, এস এ) নির্বাচন করুন।

৫. মৌজা নির্বাচন:

জমি যে মৌজায় অবস্থিত, সেটি নির্বাচন করুন।

মৌজা নির্বাচন করার পর:

• সংশ্লিষ্ট মৌজার সব খতিয়ান নম্বর এবং মালিকের নাম প্রদর্শিত হবে।
• যদি আপনার প্রয়োজনীয় খতিয়ান সেখানে না থাকে, তাহলে সার্চ বক্সে খতিয়ান নম্বর বা মালিকের নাম লিখে অনুসন্ধান করুন।

খতিয়ান তথ্য দেখার জন্য:

• খতিয়ান নম্বরের উপর ডাবল ক্লিক করুন।
• ডাবল ক্লিক করার পর সংশ্লিষ্ট জমির বিস্তারিত তথ্য আপনার সামনে প্রদর্শিত হবে।

এই পদ্ধতিগুলো অনুসরণ করে আপনি সহজেই জমির খতিয়ান বা ই-পর্চার তথ্য খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন।

নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান

আপনার নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য, (ই-পর্চা E-porcha) ওয়েবসাইটে ‘নামজারি খতিয়ান‘ অপশটি নির্বাচন করুন। এরপর, প্রয়োজনীয় তথ্য যেমন জেলা, উপজেলা, বিভাগ, ও খতিয়ানের বিবরণ পূরণ করুন।

আপনার “সার্ভে খতিয়ান” এবং “নামজারি খতিয়ান” অনুসন্ধান সফলভাবে শেষ করার পর, একটি পেজে খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য প্রদর্শিত হবে। এটি নিচের মতো একটি ইন্টারফেসে দেখাবে, যেখানে জমির মালিকানা, দাগ নম্বর, জমির আয়তনসহ অন্যান্য প্রয়োজনীয় তথ্য থাকবে।

এভাবে আপনি অনলাইনে আপনার জমি সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য সহজেই যাচাই করতে পারবেন।

খতিয়ান অনুসন্ধানের সাধারণ প্রশ্নের উত্তর – FAQ